benoit guay
courtier immobilier résidentiel
Lévis, QC 418.835.3535
sur une transaction de plusieurs X 100 000$,
êtes-vous contre l'idée de mieux comprendre mon approche avant de se rencontrer?
vous devez découvrir ce courtier!
-Louise S. (rue champagnat)
Excellentes stratégies. Une transaction sans anicroche.
-Christian T. (rue Sarosto)
Je suis épatée par ses talents de négociateur!
-julie N. (Chemin du domaine)
un courtier qui m'A redonné confiance! je pensais vendre par moi-même.
-dave b. (rue st-pierre)
Mes documents légaux ne proviennent pas:
avant de parler d'économies,
de concours ou
d'une version télé de mon travail,
parlons d'immobilier.
Parce que sur une transaction de plusieurs X 100 000$ avec des implications légales considérables,
c'Est L'important.
spécialisé en propriétés dans le
& les environs.
G6v
benoit guay courtier immobilier résidentiel
Un titre réglementé
C'est vrai. Ça peut faire beaucoup d'informations en même temps.
Cependant, sur une transaction de plus d'un quart de million, est-ce une idée ridicule de prendre moins de deux (2) minutes pour une lecture de qualité?
(et oui, je suis démasqué... je vais vous donner mon # de téléphone à la fin)
Go!
mon expertise:
faire le tri dans la confusion.
En immobilier, il semble que tout le monde veuille nous vendre sa solution magique, même les gens qui ne travaillent pas dans le domaine ou ne connaissent pas la réalité terrain.
Mon approche vous permet de négocier sur les éléments importants & le plaisir de protéger vos intérêts pendant la transaction et après la vente.
Tout ça pour que vous puissiez arriver dans vos nouveaux projets avec les idées claires et la tête tranquille.
j'ai également suivi plusieurs formations supplémentaires par d'autres experts du domaine immobilier.
(ex: avocat spécialisé en litige immobilier)
STRATÉGIES VENDEUR.
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Par souci de transparence, voici les petits caractères en bas de page de mes documents légaux:
"L'OACIQ a pour mission d'assurer la protection du public et élabore des formulaires dans ce but."
L'oaciq est l'autorité en matière de courtage immobilier au québec.
L'inspection.
Comme j'ai assisté à la majorité des inspections dans mes dossiers, j'ai développé une approche très proactive à ce sujet.
D'ailleurs, je vais avoir des éléments à préciser avec vous. Disons que ça pourrait vous éviter un beau casse-tête, tout spécialement après la vente.
je n'ai pas suivi toutes ces formations supplémentaires pour rien!
notre rencontre.
à quoi S'attendre.
c'Est concret & actuel.
ma rencontre est de style conversation et non "pitch de vente".
Ai-je vraiment besoin de vous présenter la crédibilité RE/MAX?
On va regarder les différents scénarios possibles et déterminer la bonne approche.
Vous aurez bientôt de grandes décisions à prendre et je veux vous voir réussir et avancer dans les meilleures conditions.
Appelez-moi.
Sur une transaction de plusieurs X 100 000$, se prendre en photo devant une pancarte en plastique VENDU, c'est le fun.
Est-il faux de dire que de protéger vos intérêts, c'est mieux?
-BEN
les idées claires.
la tête tranquille.
b e n o i t g u a y courtier immobilier résidentiel
418.835.3535
en extra
question fréquente
1
ben,
est-ce que j'aurai accès aux programmes RE/MAX avec toi?
certainement.
Ce programme couvre des thèmes comme: Délai & Désistement, Décès, Assistance juridique et Petites Créances.
Si vous êtes admissible, c'est inclus avec mes services ( & ce n'est pas offert par tous les courtiers RE/MAX).*
Plusieurs économies parmi l’impressionnante sélection de produits offerts par nos nombreux marchands partenaires.
Ex: rénovation, mode, épicerie, automobile, divertissement, bien-être & voyage.*
La solution clé aux vices cachés. Vous ne rêvez pas, ça existe! De plus, c'est un partenariat avec L’Association de la Construction du Québec (ACQ)*
Détails au remax-quebec.com dans la section programmes.
*certaines conditions s'appliquent. Sujet à changement sans préavis.
êtes-vous acheteur?
Ne pas rester pris.e avec un citron:
ça résume bien ce que j'ai en tête pour votre investissement.
Rien de pire que d'avoir des doutes dans votre nouveau salon six (6) mois trop tard...
Vous aurez accès à la Déclaration du vendeur de l'OACIQ (dans notre jargon: la DV, 13 pages) et aux autres documents disponibles avant même de visiter, ce qui peut vous éviter des déplacements inutiles.
Le fameux AVOIR SU.
Pour un courtier, il s'agit d'un document obligatoire à faire remplir au vendeur avant la mise en vente de la propriété.
Je précise ici que j'ai accès aux informations de la DV des propriétés en vente par courtier. Quand c'est en vente par le propriétaire, je n'ai pas accès au document.
Dans cette situation, si un document a été téléchargé ou complété, il sera différent de celui de l'OACIQ.
L'oaciq est l'autorité en matière de courtage immobilier au québec.
en résumé,
mon approche:
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