benoit guay

courtier immobilier résidentiel

Lévis, QC 418.835.3535

sur une transaction de ​plusieurs X 100 000$,

êtes-vous contre l'idée de mieux ​comprendre mon approche ​avant de se rencontrer?

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vous devez découvrir ce ​courtier!


-Louise S. (rue champagnat)

Excellentes stratégies. ​Une transaction sans ​anicroche.


-Christian T. (rue Sarosto)

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Je suis épatée par ses ​talents de négociateur!


-julie N. (Chemin du domaine)

un courtier qui m'A redonné ​confiance! je pensais vendre ​par moi-même.


-dave b. (rue st-pierre)

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Mes documents légaux ne ​proviennent pas:

  • d'une version gratuite sur internet;


  • d'une entreprise qui décline sa responsabilité sur l'exactitude ​& la suffisance du contenu.

avant de parler d'économies,

de concours ou

d'une version télé de mon travail,

parlons d'immobilier.

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Parce que sur une transaction de ​plusieurs X 100 000$ avec des ​implications légales considérables,


c'Est L'important.

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spécialisé en ​propriétés dans le

& les environs.

G6v

benoit guay ​courtier ​immobilier ​résidentiel

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Un titre ​réglementé

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C'est vrai. Ça peut faire beaucoup d'informations ​en même temps.


Cependant, sur une transaction de plus d'un quart ​de million, est-ce une idée ridicule de prendre ​moins de deux (2) minutes pour une lecture de ​qualité?


(et oui, je suis démasqué... je vais vous donner ​mon # de téléphone à la fin)


Go!

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mon expertise:

faire le tri dans la confusion.

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En immobilier, il semble que tout le monde veuille nous vendre sa solution magique, ​même les gens qui ne travaillent pas dans le domaine ou ne connaissent pas la réalité ​terrain.


Mon approche vous permet de négocier sur les éléments importants & le plaisir de ​protéger vos intérêts pendant la transaction et après la vente.


Tout ça pour que vous puissiez arriver dans vos nouveaux projets avec les idées claires ​et la tête tranquille.

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j'ai également suivi plusieurs formations ​supplémentaires par d'autres experts du ​domaine immobilier.

(ex: avocat spécialisé en litige immobilier)

STRATÉGIES ​VENDEUR.

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  • Vous aurez la satisfaction d'augmenter votre contrôle sur la transaction & réduire vos sources de stress;


  • À elle seule, la DÉCLARATION DU VENDEUR de l'OACIQ fait 13 pages. Afin de mieux vous protéger, vous serez ​guidés dans sa rédaction (L'OACIQ est l'autorité en matière de courtage immobilier au Québec);


  • Vous irez plus loin que la théorie ou les conseils généraux à distance. Avec toutes les variables à considérer, ​vous pourrez prendre vos décisions à partir de la RÉALITÉ TERRAIN spécifique à votre situation.
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Par souci de transparence, voici les petits caractères ​en bas de page de mes documents légaux:

"L'OACIQ a pour mission ​d'assurer la protection ​du public et élabore des ​formulaires dans ce but."

L'oaciq est l'autorité en matière de courtage immobilier au québec.

L'inspection.

Comme j'ai assisté à la majorité des inspections dans mes dossiers, j'ai développé ​une approche très proactive à ce sujet.

D'ailleurs, je vais avoir des éléments à préciser avec vous. Disons que ça ​pourrait vous éviter un beau casse-tête, tout spécialement après la vente.

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je n'ai pas suivi toutes ces formations ​supplémentaires pour rien!

Front Door

notre ​rencontre.

à quoi S'attendre.

c'Est concret & actuel.

ma rencontre est de style ​conversation et non "pitch de vente".

Hand Shake

Ai-je vraiment besoin de vous présenter la crédibilité RE/MAX?


On va regarder les différents scénarios possibles et déterminer la bonne approche.


Vous aurez bientôt de grandes décisions à prendre et je veux vous voir réussir et ​avancer dans les meilleures conditions.

Appelez-moi.

Sur une transaction de plusieurs X 100 000$, ​se prendre en photo devant une pancarte en ​plastique VENDU, c'est le fun.


Est-il faux de dire que de protéger vos ​intérêts, c'est mieux?



-BEN

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les idées claires.

la tête ​tranquille.

b e n o i t g u a y ​courtier immobilier ​résidentiel

418.835.3535

en extra

question ​fréquente

1

ben,

est-ce que j'aurai accès aux ​programmes RE/MAX avec toi?

certainement.

Ce programme couvre des thèmes ​comme: Délai & Désistement, ​Décès, Assistance juridique et ​Petites Créances.


Si vous êtes admissible, c'est ​inclus avec mes services ( & ce ​n'est pas offert par tous les ​courtiers RE/MAX).*

Plusieurs économiesparmi l’impressionnante ​sélection de produits ​offerts par nos nombreux ​marchands partenaires.


Ex: rénovation, mode, ​épicerie, automobile, ​divertissement, bien-​être & voyage.*

La solution clé aux vices ​cachés. Vous ne rêvez pas, ​ça existe! De plus, c'est un ​partenariat avec L’Association ​de la Construction du ​Québec (ACQ)*

Détails au remax-quebec.com dans la section programmes.

*certaines conditions s'appliquent. Sujet à changement sans préavis.

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êtes-vous ​acheteur?

Ne pas rester pris.e avec un citron:


ça résume bien ce que j'ai en tête pour votre investissement.

Rien de pire que d'avoir des ​doutes dans votre nouveau ​salon six (6) mois trop tard...

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Fresh Lemon

Vous aurez accès à la Déclaration du vendeur de l'OACIQ (dans notre jargon: la DV, 13 pages) et aux autres ​documents disponibles avant même de visiter, ce qui peut vous éviter des déplacements inutiles.


Le fameux AVOIR SU.


Pour un courtier, il s'agit d'un document obligatoire à faire remplir au vendeur avant la mise en vente ​de la propriété.


Je précise ici que j'ai accès aux informations de la DV des propriétés en vente par courtier. Quand c'est en ​vente par le propriétaire, je n'ai pas accès au document.


Dans cette situation, si un document a été téléchargé ou complété, il sera différent de celui de ​l'OACIQ.

L'oaciq est l'autorité en matière de courtage immobilier au québec.

en résumé,

mon approche:


  • Diminue l'incertitude et la possibilité de rédiger des clauses incomplètes (ou tout ​simplement manquantes);


  • Vous n'aurez pas l'impression d'être un numéro. Je prends le temps de répondre à vos ​questions;


  • Surtout, vous aurez la satisfaction de vivre dans votre investissement et de l'apprécier. Quoi de mieux après une journée de travail?

vous désirez en savoir plus? L'onglet début pourrait vous intéresser.

cliquez ici pour voir les propriétés ​disponibles en ce moment. LEs autres, ​elles sont officiellement vendues!

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b e n o i t g u a ycourtier immobilier ​résidentiel

675 Bd Alphonse-Desjardins, ​Lévis, QC G6V 5T3

418.835.3535

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