benoit guay

courtier immobilier résidentiel

Lévis, QC 418.835.3535

sur une transaction de ​plusieurs X 100 000$,

êtes-vous contre l'idée de mieux ​comprendre mon approche ​avant de se rencontrer?

Mes documents légaux ne ​proviennent pas:

• d'une version gratuite sur internet;

• d'une entreprise qui décline sa responsabilité sur l'exactitude ​& la suffisance du contenu.
  

avant de parler d'économies,

de concours ou

d'une version télé de mon travail,

parlons d'immobilier.

Parce que sur une transaction de ​plusieurs X 100 000$ avec des ​implications légales considérables,

c'Est L'important.

spécialisé en ​propriétés dans le

& les environs.

G6v

Un titre ​réglementé

C'est vrai. Ça peut faire beaucoup d'informations ​en même temps.

Cependant, sur une transaction de plus d'un quart ​de million, est-ce une idée ridicule de prendre ​moins de deux (2) minutes pour une lecture de ​qualité?

(et oui, je suis démasqué... je vais vous donner ​mon # de téléphone à la fin)

Go!

mon expertise:

faire le tri dans la confusion.

En immobilier, il semble que tout le monde veuille nous vendre sa solution magique, ​même les gens qui ne travaillent pas dans le domaine ou ne connaissent pas la réalité ​terrain.

Mon approche vous permet de négocier sur les éléments importants & le plaisir de ​protéger vos intérêts pendant la transaction et après la vente.

Tout ça pour que vous puissiez arriver dans vos nouveaux projets avec les idées claires ​et la tête tranquille.

j'ai également suivi plusieurs formations ​supplémentaires par d'autres experts du ​domaine immobilier.

(ex: avocat spécialisé en litige immobilier)

STRATÉGIES ​VENDEUR.

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• Vous aurez la satisfaction d'augmenter votre contrôle sur la transaction & réduire vos sources de stress;

• À elle seule, la DÉCLARATION DU VENDEUR de l'OACIQ fait 13 pages. Afin de mieux vous protéger, vous serez ​guidés dans sa rédaction (L'OACIQ est l'autorité en matière de courtage immobilier au Québec);

• Vous irez plus loin que la théorie ou les conseils généraux à distance. Avec toutes les variables à considérer, ​vous pourrez prendre vos décisions à partir de la RÉALITÉ TERRAIN spécifique à votre situation.
  

Par souci de transparence, voici les petits caractères ​en bas de page de mes documents légaux:

"L'OACIQ a pour mission ​d'assurer la protection ​du public et élabore des ​formulaires dans ce but."

L'oaciq est l'autorité en matière de courtage immobilier au québec.

L'inspection.

Comme j'ai assisté à la majorité des inspections dans mes dossiers, j'ai développé ​une approche très proactive à ce sujet.

D'ailleurs, je vais avoir des éléments à préciser avec vous. Disons que ça ​pourrait vous éviter un beau casse-tête, tout spécialement après la vente.

je n'ai pas suivi toutes ces formations ​supplémentaires pour rien!

c'Est concret & actuel.

ma rencontre est de style ​conversation et non "pitch de vente".

Ai-je vraiment besoin de vous présenter la crédibilité RE/MAX?

On va regarder les différents scénarios possibles et déterminer la bonne approche.

Vous aurez bientôt de grandes décisions à prendre et je veux vous voir réussir et ​avancer dans les meilleures conditions.

Appelez-moi.

les idées claires.

la tête ​tranquille.

b e n o i t g u a y ​courtier immobilier ​résidentiel

418.835.3535

en extra

question ​fréquente

1

ben,

est-ce que j'aurai accès aux ​programmes RE/MAX avec toi?

certainement.

Ce programme couvre des thèmes ​comme: Délai & Désistement, ​Décès, Assistance juridique et ​Petites Créances.

Si vous êtes admissible, c'est ​inclus avec mes services ( & ce ​n'est pas offert par tous les ​courtiers RE/MAX).*

Plusieurs économies ​parmi l’impressionnante ​sélection de produits ​offerts par nos nombreux ​marchands partenaires.

Ex: rénovation, mode, ​épicerie, automobile, ​divertissement, bien-​être & voyage.*

La solution clé aux vices ​cachés. Vous ne rêvez pas, ​ça existe! De plus, c'est un ​partenariat avec L’Association ​de la Construction du ​Québec (ACQ)*

Détails au remax-quebec.com dans la section programmes.

*certaines conditions s'appliquent. Sujet à changement sans préavis.

êtes-vous ​acheteur?

Ne pas rester pris.e avec un citron:

ça résume bien ce que j'ai en tête pour votre investissement.

Rien de pire que d'avoir des ​doutes dans votre nouveau ​salon six (6) mois trop tard...

Vous aurez accès à la Déclaration du vendeur de l'OACIQ (dans notre jargon: la DV, 13 pages) et aux autres ​documents disponibles avant même de visiter, ce qui peut vous éviter des déplacements inutiles.

Le fameux AVOIR SU.

Pour un courtier, il s'agit d'un document obligatoire à faire remplir au vendeur avant la mise en vente ​de la propriété.

Je précise ici que j'ai accès aux informations de la DV des propriétés en vente par courtier. Quand c'est en ​vente par le propriétaire, je n'ai pas accès au document.

Dans cette situation, si un document a été téléchargé ou complété, il sera différent de celui de ​l'OACIQ.

L'oaciq est l'autorité en matière de courtage immobilier au québec.

en résumé,

mon approche:

• Diminue l'incertitude et la possibilité de rédiger des clauses incomplètes (ou tout ​simplement manquantes);

• Vous n'aurez pas l'impression d'être un numéro. Je prends le temps de répondre à vos ​questions;

• Surtout, vous aurez la satisfaction de vivre dans votre investissement et de l'apprécier. ​Quoi de mieux après une journée de travail?
  

vous désirez en savoir plus? L'onglet début pourrait vous intéresser.

cliquez ici pour voir les propriétés ​disponibles en ce moment. LEs autres, ​elles sont officiellement vendues!

b e n o i t g u a y ​courtier immobilier ​résidentiel

675 Bd Alphonse-Desjardins, ​Lévis, QC G6V 5T3

418.835.3535

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