benlecourtier.ca
Vendre & protéger vos intérêts.
Un plan de match sur mesure pour obtenir moins de visites touristiques, plus d’acheteurs sérieux et protéger vos intérêts sur une transaction de plusieurs X 100 000$.
Vous devez découvrir ce courtier!
-Louise S. (rue Champagnat)
Un courtier qui m'a redonné confiance! Je pensais vendre par moi-même.
-Dave B. (rue St-Pierre)
Je suis épatée par ses talents de négociateur!
-Julie N. (Chemin du Domaine)
b e n o i t g u a y courtier immobilier résidentiel
Un titre réglementé.
ben,
«pourquoi ça devrait m’intéresser?»
Quand vient le temps de vendre, il semble que l’immobilier se résume souvent à une pancarte & des belles photos. Ça crée beaucoup de confusion.
On ajoute ensuite les opinions d’émissions de télé, la version «réseaux sociaux» de l’immobilier ou les sites de recommandations aux critères variables: ça peut vite créer des erreurs importantes.
En mettant l’accent sur les réalités applicables d’une transaction de plusieurs X 100 000$ avec des implications légales considérables, vous aurez le plaisir d’avancer vers vos nouveaux projets avec les idées claires et la tête tranquille.
Axé sur les enjeux des maisons unifamiliales, jumelés et copropriétés.
Comment ça marche?
En bref.
Obtenir des meilleurs résultats.
Ai-je tort de dire que l’acheteur est la clé de votre vente? Un dossier mieux préparé évite des surprises à l’acheteur & vous facilite la vie. Bien vous entendre avec votre acheteur ne réduit pas vos obligations. Le but est une transaction robuste.
Prévenir les mauvaises nouvelles.
Vous mettrez votre signature sur des documents légaux visant à assurer votre protection. (Il ne s’agit pas de versions simplifiées ou gratuites sur internet.)
Quels seront les impacts si vous ne répondez pas correctement à votre obligation d’information? À lui seul, le formulaire DÉCLARATIONS DU VENDEUR de l’OACIQ fait 13 pages. Vous serez guidé dans sa rédaction. L’OACIQ est l’autorité en matière de courtage immobilier au Québec.
Pourquoi c’est important?
Êtes-vous prêt pour l’inspection? Malheureusement, encore beaucoup de gens reviennent en arrière rendu à cette étape ou agissent selon de fausses croyances. Comme j’ai assisté à différents styles d’inspection, vous pourrez mieux vous préparer et éviter les erreurs encore trop fréquentes.
Un positionnement qui vous aide à vous démarquer.
Attirer l’acheteur est un début. Créer un climat pour passer à l’action est différent.
Vous aurez la satisfaction de faire d’une pierre deux coups: positionner votre propriété pour vous démarquer et créer un climat de confiance.
Après deux (2) transactions avec mon approche.
Tu es de loin le meilleur! J’ai apprécié travailler avec toi.
-Geneviève P.
Excellentes stratégies.
-Christian T.
Les idées claires.
La tête tranquille.
Intéressé.e?
Signaler votre intérêt.
Cliquez sur l’icône & répondez aux quelques questions.
Vous pourrez accélérer le processus et vous n’aurez pas à jouer au jeu des boîtes vocales.
Je reçois vos informations. Je vous contacte.
Simple. Efficace.
Vos nouveaux projets ne vous attendront pas. Foncez.
VENDRE
VENDRE & protéger vos intérêts.
ben,
est-ce que je suis concerné par la Loi sur l’interdiction d’achat?
Le 1er janvier 2023, la Loi sur l’interdiction d’achat d’immeubles résidentiels par des non-Canadiens et son règlement d’application sont entrés en vigueur. Cette loi interdit à tout non-Canadien d’acheter, directement ou indirectement, tout immeuble résidentiel. Des exceptions s’appliquent.
Cette loi fédérale comporte des variables. En cas de doutes ou de questionnements concernant les dispositions de cette loi en lien avec votre situation spécifique, il est recommandé d’obtenir une confirmation écrite d’une autorité compétente. Vous aurez ainsi la confirmation que votre projet peut aller de l’avant.
Si vous lisez ceci en tant que VENDEUR, j’aurai des solutions. Imaginez les conséquences sur vous si votre acheteur, lors de sa propre vente, accepte une promesse d’achat qui n’est pas valable.
*Actuellement, cette loi est en vigueur jusqu’en 2027.
*Les témoignages et ce site n’ont pas été générés par un logiciel d’intelligence artificielle.
Le genre masculin est employé pour faciliter la lecture. Toute personne est la bienvenue.
b e n o i t g u a y courtier immobilier résidentiel
5255 boul. Guillaume-Couture,
bur. 150, Lévis, Qc G6V 4Z4
418.835.3535
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